Appartement à vendre

ANDERLECHT : 2 CH - PEB D - BALCON - CAVE - À RÉNOVER

***IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT***

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ANDERLECHT : Appartement lumineux situé avenue d'Itterbeek, dans un quartier bien desservi proche du Westland Shopping, de l'Hôpital Joseph Bracops et du boulevard Sylvain Dupuis. Mobiscore : 8,7/10.

Nous vous présentons cet appartement de 65 m² plein de potentiel au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur.

Le bien est à rénover, ce qui permet de le personnaliser entièrement - ouverture de la cuisine sur le séjour, finitions au goût du jour. Une opportunité concrète pour un acquéreur souhaitant s'approprier son logement ou pour un investisseur visant la revente ou la location.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres (13 m² et 8 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 4 m². Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Le PEB est D pour une consommation d'énergie réduite !

L'électricité est non conforme.

Les charges des communs s'élèvent à 60€/mois. À cela s'ajoute une provision mensuelle pour le chauffage.

Le revenu cadastral est de 803€.

Le bien est libre à l'acte.

Les compteurs gaz, électricité et eau sont individuels.

Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.