Aperçu
Description
Appartement 2 Ch 84 m² – Vue Dégagée Quartier Astrid !
Immo To Be a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres de 84 m² (surface PEB), idéalement situé dans le quartier Astrid à Anderlecht.
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble, ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec porte blindée et placards intégrés, d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un hall de nuit, de deux chambres de ± 13,5 m² et ± 12 m² équipées de triple vitrage, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon avec vue verdoyante et dégagée, sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC et possibilité d'aménager une douche selon vos besoins, d'une cave privative ainsi que d'une chaudière collective récente. L'ascenseur est en conformité.
Sa situation est un véritable atout, juste en face de l'Hôpital Joseph Bracops, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, métro et bus) et à seulement 5 minutes des grands axes routiers et de l'autoroute.
Le PEB est de catégorie G et l'installation électrique est non conforme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo To Be.
Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 776 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0000756927-01-4 |
| Emission CO₂ | 156 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adresse |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7735703 |