Appartement à vendre
219900€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3ème étage, rénové, 2 chambres, garage, PEB B.
Situé à deux pas de toutes commodités et du centre-ville de Ans et Liège, agréable appartement de 92 m² (au troisième étage de l'immeuble, sans ascenseur) composé comme suit : hall d'entrée, living de 27 m², cuisine équipée de 12 m², buanderie de 3 m² (installation pour machine à laver et séchoir), WC séparé avec lave-mains, hall de nuit, deux chambres de 16 et 17 m², salle de bains de 4 m². Pas de balcon ni de terrasse. Châssis à double vitrage récents (REHAU), chauffage central individuel au gaz (chaudière murale de 2021), installation électrique rénovée (compteur bi-horaire, en attente du certificat), porte coupe-feu, toiture de la copropriété isolée et rénovée en 2024. Cave à poubelles commune. GARAGE une voiture (5,5 m x 2,5 m) compris dans la vente ! Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
Faibles charges de copropriété : 53,30 €/mois ! Grâce à un panneau publicitaire sur le pignon de l'immeuble, la copropriété bénéficie d'une rentrée financière de 115 €/mois.
Le bien est actuellement habité par les propriétaires et sera libre à l'acte. PEB : indice B !
Immeuble composé de 9 appartements et disposant d'un fonds de réserve.
Pas de travaux à prévoir.
IDÉAL POUR UN 1er ACHAT ou pour un couple avec un enfant.
Plan consultable sur demande.
R.C. net : 822 € – Prix demandé : 219.900 €.
Tél. : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704002215 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17476 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 822 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7775245 |