Aperçu
Description
APPARTEMENT
Un cadre de vie moderne sur ce petit îlot entre ville et tranquillité
La rue Tallinn est située dans le quartier très prisé de Cadix. Le MAS, le port de plaisance et le parc Spoor Noord sont accessibles à pied, tout comme de nombreux cafés, restaurants et magasins conviviaux. Un quartier en pleine effervescence, mais où l'on vit pourtant dans un calme surprenant.
Côté praticité, vous êtes également bien placé. Les transports en commun, les stations Vélostation et les principales voies d’accès sont à proximité, ce qui vous permet de vous rendre facilement en ville et d’en sortir.
• Situé au cinquième étage
• Projet immobilier récent sur Het Eilandje
• EPC A – logement économe en énergie
• Deux chambres à part entière
• Terrasse spacieuse
• Idéal comme résidence principale ou comme investissement
Dès que vous entrez, l’espace de vie ouvert attire immédiatement l’attention. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité et d’une belle sensation d’espace. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse, un endroit agréable pour commencer ou terminer la journée en toute tranquillité.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, aménagée de manière pratique et dotée de matériaux de qualité.
L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains a été aménagée dans un style moderne et est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double.
Cet appartement prêt à emménager allie le confort de vie contemporain à un emplacement exceptionnel. Grâce à ses finitions écoénergétiques (PEB A) et à son emplacement très prisé sur Het Eilandje, il constitue en outre un choix intéressant, tant comme résidence principale que comme investissement.
Organisez votre visite via www.sinjoor.be ou appelez-nous au 03 283 05 00 pour plus d'informations.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 514000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26944 - SIA/26/146 |