Overzicht
Omschrijving
Modern wonen op het eilandje tussen stad en rust
Modern wonen op het eilandje tussen stad en rust
De Tallinnstraat ligt in de populaire Cadixwijk. Het MAS, de jachthaven en Park Spoor Noord liggen op wandelafstand, net als tal van gezellige koffiebars, restaurants en winkels. Een buurt die volop in beweging is, maar waar je tegelijk verrassend rustig woont.
Ook praktisch zit je hier goed. Openbaar vervoer, Vélostations en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, waardoor je vlot de stad in én uit geraakt.
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Recent nieuwbouwproject op Het Eilandje
• EPC A – energiezuinig wonen
• Twee volwaardige slaapkamers
• Ruim terras
• Ideaal als eigen woonst of investering
Van zodra je binnenkomt, valt de open leefruimte meteen op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een mooi open gevoel. Via de leefruimte stap je zo op het ruime terras met zicht op de binnentuin, een fijne plek om de dag rustig te starten of af te sluiten.
De open keuken is volledig uitgerust, praktisch ingericht en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, bureau of een logeerkamer. De badkamer werd modern afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Dit instapklare appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de energiezuinige afwerking (EPC A) en de gegeerde locatie op Het Eilandje is dit bovendien een interessante keuze, zowel als eigen woonst als investering. Het is momenteel verhuurd dus je hebt onmiddellijk huurinkomsten.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie op 03 283 05 00
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 514000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26944 - SIA/26/146 |