Aperçu
Description
Appartement 2 chambres de caractère avec beaucoup de potentiel
Localisation :
Situé au premier étage d’une élégante maison de maître au 61 Verschansingstraat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le très prisé quartier du Zuid à Anvers. Un quartier animé offrant de nombreux restaurants, cafés, commerces et attractions culturelles à proximité immédiate.
Disposition :
L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine. Il comprend également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains particulièrement spacieuse. Les volumes généreux et les éléments authentiques de la maison de maître confèrent beaucoup de charme à l’ensemble, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts.
Atouts :
Emplacement privilégié dans le quartier recherché du Zuid
Situé dans une maison de maître de caractère
Éléments authentiques
Deux chambres spacieuses
Espaces de vie lumineux et généreux
Très grande salle de bains
Petite copropriété
Faibles charges communes
Technique :
L’appartement bénéficie d’un excellent score PEB B. Il est situé dans une petite copropriété, ce qui permet de maintenir les charges communes à un niveau limité. L’appartement est à rafraîchir et représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent aménager un logement spacieux et plein de caractère selon leurs propres goûts.
Informations ou une estimation gratuite? Vous pouvez nous contacter au 03/345.88.99.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003928744-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809707 |