Aperçu
Description
APPARTEMENT
Une façade de caractère, un intérieur digne de 2026. Dans un charmant petit immeuble de 3 appartements, vous découvrirez au deuxième étage cet appartement entièrement rénové de 81,7 m². Lumineux, aux finitions soignées, il offre en prime une terrasse étonnamment spacieuse.
L'emplacement ? En plein cœur de Sint-Andries, à la jonction entre le centre-ville historique et le quartier 't Zuid. La Kloosterstraat, la Nationalestraat, le Vlaamsekaai, le KMSKA et un choix infini de restaurants, cafés et boutiques sont accessibles à pied. Ici, vous vivez en plein cœur d’Anvers, mais dans une rue qui a su conserver son caractère authentique.
• Rénovation complète en 2026
• 2 chambres
• Grande terrasse
• Local à vélos commun
• Label EPC B
À l’intérieur, le spacieux espace de vie attire immédiatement l’attention. De grandes baies vitrées sur toute la largeur de la façade laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que le parquet clair à motif en chevrons constitue une base chaleureuse et intemporelle. Le passage ouvert vers la cuisine renforce la sensation d’espace. La cuisine sur mesure contraste joliment avec l’intérieur clair : des teintes de bois foncées, de généreux plans de travail, des appareils intégrés et un grand îlot de cuisson et de travail en font une cuisine à part entière.
À l’arrière se trouvent les deux chambres, à l’écart de l’espace de vie. La salle de bains a été aménagée dans un style contemporain et serein, avec une grande douche à l’italienne. Des toilettes séparées, un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un caveau privatif complètent le tableau.
Et puis la terrasse : un espace extérieur au calme, suffisamment grand pour accueillir un véritable coin salon et un coin repas, en plein cœur de la ville.
Cet appartement combine précisément ce qui fait défaut en centre-ville : de la lumière, une rénovation de qualité, deux chambres et une terrasse spacieuse dans un emplacement résolument central.
Découvrez par vous-même le 11, Korte Vlierstraat. Organisez votre visite via Sinjoor : 03 283 05 00 ou [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Andries |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27088 - SIA/26/168 |