Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras en Parijse flair in Sint-Andries
Een gevel met karakter, een interieur anno 2026. In een charmant kleinschalig gebouw met 3 appartementen ontdek je op de tweede verdieping dit volledig gerenoveerde appartement van 81,7 m². Lichtrijk, strak afgewerkt en met een verrassend ruim terras als absolute bonus.
De ligging? Pal in Sint-Andries, op het raakvlak tussen de historische binnenstad en ’t Zuid. De Kloosterstraat, Nationalestraat, Vlaamsekaai, het KMSKA en een eindeloze keuze aan restaurants, koffiebars en boetieks liggen op wandelafstand. Hier woon je midden in Antwerpen, maar in een straat die haar authentieke karakter wist te bewaren.
• Totaalrenovatie 2026
• 2 slaapkamers
• Groot terras
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• EPC-label B
Binnen trekt de royale leefruimte meteen de aandacht. Grote raampartijen over de volledige gevelbreedte zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de lichte visgraatparket een warme, tijdloze basis vormt. De open doorgang naar de keuken versterkt het gevoel van ruimte. De maatwerkkeuken contrasteert mooi met het lichte interieur: donkere houttinten, royale werkbladen, geïntegreerde toestellen en een groot kook- en werkeiland maken er een volwaardige leefkeuken van.
Achteraan liggen de twee slaapkamers, weg van de leefruimte. De badkamer werd hedendaags en sereen uitgewerkt met een ruime inloopdouche. Een aparte toilet, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast én privatieve kelderberging maken het plaatje compleet.
En dan het terras: een rustig gelegen buitenruimte, groot genoeg voor een volwaardige lounge- en eethoek, midden in de stad.
Dit appartement combineert precies wat in de binnenstad schaars is: licht, een sterke renovatie, twee slaapkamers én een royaal terras op een uitgesproken centrale locatie.
Ontdek Korte Vlierstraat 11 zelf. Plan je bezoek via Sinjoor: 03 283 05 00 of [email protected].
| Wijk of buurt | Sint-Andries |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27088 - SIA/26/168 |