Aperçu
Description
Appartement
Un logement avec vue. Et plein de caractère.
On achète certains appartements pour leur emplacement. D’autres pour leur espace, leur vue ou leur architecture. Ici, vous avez tout cela.
Au 8e étage de la résidence Zicht, conçue par DRDH Architects, se trouve un appartement d’exception dont la conception a vu le jour dès la phase de projet : les propriétaires ont acheté deux appartements adjacents et les ont fait réunir pour former un seul et même logement spacieux d’environ 124 m², terrasses non comprises.
Le résultat : un appartement qui ne ressemble en rien à un logement standard. Un espace de vie chaleureux, baigné de lumière, qui se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement sur mesure et agrémentée de matériaux et d’équipements haut de gamme. On y trouve notamment une plaque de cuisson BORA, des appareils Siemens, une cave à vin climatisée et un plan de travail en céramique Emperador. Le parquet à chevrons, les armoires sur mesure, l’éclairage d’ambiance et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent une cohérence stylistique à l’ensemble du logement.
Il y a deux chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains. La suite parentale bénéficie en outre d’un dressing attenant et dégage une atmosphère résolument « d’hôtel », avec une salle de bains en magnifique pierre naturelle italienne Emperador. Les deux toilettes ont également été réalisées dans ce même marbre luxueux.
Et puis, il y a la vie en plein air. Pas moins de quatre terrasses offrent chacune une perspective différente sur Anvers. Depuis le 8e étage, vous surplombez Nieuw Zuid et la ville, avec même, au loin, un aperçu de l’Escaut.
Sur le plan pratique, rien n’a été oublié : un local à linge séparé derrière la cuisine, la climatisation, le chauffage au sol via le réseau de chauffage collectif, un débarras privatif en sous-sol et un vaste local à vélos fermé dans l’immeuble. La location d’une place de parking dans le parking souterrain peut être reprise.
À l’extérieur aussi, vous êtes bien servi. Nieuw Zuid allie architecture et espaces verts à des galeries d’art, à la boulangerie Dellafaille, à des restaurants tels que Nebo et Misera, ainsi qu’à d’excellentes adresses pour prendre un café ou déjeuner. Le Zuidpark et les quais de l’Escaut réaménagés sont littéralement à vos pieds.
Un appartement pour ceux qui recherchent le confort d’une construction neuve, mais qui ne veulent en aucun cas une construction standard.
Informations utiles :
- EPC 76
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250903-0003677551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 370 € |
| Revenu cadastral | 1778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
| Adresse |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22147 - 14947 |
Contacter