Overzicht
Omschrijving
Stijlvol dubbel-appartement met meerdere terrassen op Nieuw-
Wonen met zicht. En met karakter.
Sommige appartementen koop je omwille van hun ligging. Andere omwille van de ruimte, het uitzicht of de architectuur. Hier krijg je het allemaal.
Op de 8ste verdieping van residentie Zicht, ontworpen door DRDH Architects, bevindt zich een bijzonder appartement dat al op de tekentafel ontstond: de eigenaars kochten twee naast elkaar gelegen appartementen en lieten ze samenvoegen tot één royale woning van ca. 124 m², exclusief terrassen.
Het resultaat is een appartement dat nergens standaard aanvoelt. Een sfeervolle leefruimte baadt in het licht en loopt over in een open keuken, volledig op maat en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. Denk aan een BORA-kookplaat, Siematic keuken met AEG-apparatuur, wijnklimaatkast en keramisch Emperador werkblad. De visgraatparket, maatwerkkasten, sfeerverlichting en zorgvuldig gekozen materialen trekken diezelfde lijn doorheen de hele woning.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite kreeg bovendien een ensuite dressing en een uitgesproken hotelgevoel, met badkamer in prachtige Italiaanse Emperador natuursteen. Ook de beide toiletten werden in dezelfde luxe marmer uitgevoerd.
En dan is er het buitenleven. Maar liefst vier terrassen geven telkens een ander perspectief op Antwerpen. Vanop de 8ste verdieping kijk je uit over Nieuw Zuid en de stad, met in de verte zelfs een glimp van de Schelde.
Praktisch werd niets vergeten: aparte wasberging achter de keuken, airconditioning, vloerverwarming via het collectieve warmtenet, privatieve kelderberging en een ruime afgesloten fietsenstalling in het gebouw. De huur van een autostaanplaats in de ondergrondse parking kan worden overgenomen.
Ook buiten de voordeur zit je goed. Nieuw Zuid combineert architectuur en groen met kunstgalerijen, bakkerij Dellafaille, restaurants als Nebo en Misera en fijne koffie- en lunchadressen. Het Zuidpark en de vernieuwde Scheldekaaien liggen letterlijk aan je voeten.
Een appartement voor wie nieuwbouwcomfort zoekt, maar absoluut geen standaard nieuwbouw wil.
Nuttige informatie:
-EPC 76 kWh/m²/jaar (A-label)
-Waterinfo: P-score C en G-score C
-Aankoop onder (verlaagde) registratierechten
Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250903-0003677551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 370 € |
| Kadastraal inkomen | 1778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
| Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22147 - 14947 |
Neem contact op