Aperçu
Description
APPARTEMENT
Appartement d'angle au charme architectural avec vue sur le Zuidpark
À New York, on appelle cela le « park-front living ». Au 26 de la Vlaamsekaai, vous découvrirez la version anversoise : un appartement d'angle au charme architectural situé au troisième étage, avec le Zuidpark qui lui sert littéralement de jardin.
Ici, ce sont surtout les fenêtres qui font la différence. De grandes baies vitrées, une baie vitrée pleine de caractère et les fenêtres rondes emblématiques laissent entrer la lumière du jour et encadrent le parc et la ville sous différents angles. De la verdure en été, des couleurs chaudes en automne et une vue imprenable sur la vie du quartier Zuid.
- Appartement d’angle baigné de lumière naturelle
- Vue frontale et latérale sur le Zuidpark
- Architecture singulière avec fenêtres rondes et baie vitrée
- Ascenseur
- Cave privée avec branchement pour lave-linge et sèche-linge
- Immeuble à petite échelle
- Emplacement de choix face au Zuidpark
L'espace de vie est ouvert, lumineux et tout sauf conventionnel. La cuisine sur mesure, aux formes arrondies et en bois chaleureux, constitue le point central architectural et s'intègre parfaitement au salon-salle à manger. La baie vitrée offre quant à elle un coin à part pour lire, travailler ou simplement contempler le parc.
La chambre dispose de placards encastrés. À côté, vous trouverez la salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec fonction douche. Des toilettes séparées pour les invités et le débarras privé en sous-sol complètent cet ensemble pratique.
Et à l'extérieur ? Le KMSKA, le Zuidpark, les quais de l'Escaut, les restaurants, les cafés et les galeries sont tous accessibles à pied. Ici, vous pouvez sans crainte laisser votre voiture au garage un peu plus souvent.
New York a Central Park. Anvers a le Zuidpark. Ici, vous êtes aux premières loges.
Vous êtes curieux de découvrir la vue derrière ces fenêtres rondes ? Organisez votre visite via Sinjoor.be ou appelez le 03 283 05 00.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003959558-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27307 - SIA/26/196 |
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