Overzicht
Omschrijving
Architecturaal hoekappartement met uitzicht over het Zuidpar
In New York noemen ze het park-front living. Aan de Vlaamsekaai 26 krijg je de Antwerpse versie: een architecturaal hoekappartement op de derde verdieping, met het Zuidpark letterlijk als voortuin.
Hier zijn het vooral de ramen die het verschil maken. Grote glaspartijen, een karaktervolle erker en de iconische ronde ramen trekken het daglicht binnen en kaderen het park en de stad vanuit verschillende hoeken. Groen in de zomer, warme kleuren in de herfst en altijd zicht op het leven op het Zuid.
- Hoekappartement met veel natuurlijk licht
- Frontaal en zijdelings zicht over het Zuidpark
- Bijzondere architectuur met ronde ramen en erker
- Lift
- Private kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Kleinschalig gebouw
- Toplocatie tegenover het Zuidpark
De leefruimte is open, licht en allesbehalve standaard. De ronde maatkeuken in warm hout vormt het architecturale middelpunt en sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer. De erker creëert dan weer een aparte plek om te lezen, werken of simpelweg naar het park te kijken.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. Aansluitend vind je de badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie. Een apart gastentoilet en de private kelderberging maken het praktisch compleet.
En buiten? KMSKA, Zuidpark, Scheldekaaien, restaurants, koffiebars en galeries liggen allemaal binnen wandelafstand. De auto mag hier gerust wat vaker blijven staan.
New York heeft Central Park. Antwerpen heeft het Zuidpark. Hier zit je op de eerste rij.
Benieuwd naar het uitzicht achter die ronde ramen? Plan je bezoek via Sinjoor.be of bel 03 283 05 00.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003959558-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27307 - SIA/26/196 |
Neem contact op