Appartement à vendre

2200000€

4 chambres 462 mètres carrés

Immoweb code : 21949755
Immoweb code : 21949755

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
462 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

opportunité unique de loft d'env. 462 m² près du MAS.

Cet espace unique d'env. 462 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier de l'Eilandje, juste à côté du MAS, et se dissimule derrière une magnifique façade.

La résidence «Napoleonsky» est un immeuble prestigieux à l'architecture remarquable. La vue directe sur les eaux du Verbindingsdok et le ballet des bateaux invite à la rêverie.

La surface totale de 462 m² résulte de la réunion de trois appartements initialement distincts en un seul espace de bureaux. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, le bien pourrait aisément être reconverti en un ou plusieurs appartements.

Il est également tout à fait envisageable d'y conjuguer vie privée et activité professionnelle.

Les espaces intérieurs ayant été largement décloisonnés, l'acquéreur dispose d'une page blanche pour personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. L'impressionnante charpente apparente renforce non seulement la sensation d'espace, mais confère également un cachet unique au lieu.

De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 32 m². De l'autre côté, une 2nd terrasse d'env. 22 m² donne sur le jardin commun.

Un grenier privatif d'env. 30 m² offre un espace de stockage sain et tempéré, bien plus précieux qu'une cave en sous-sol classique.
Une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat en option au prix de 50 000 € (hors droits d'enregistrement).

Les photos présentent un mélange de l’état actuel du bien et d’aménagements réalisés par IA.

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