appartement de charme avec terrasse à Markgrave
Dans le quartier très prisé de Markgrave, nous découvrons ce charmant appartement d'environ 54 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère.
La Ballaarstraat est une rue calme bénéficiant d'un emplacement agréable, à proximité du quartier animé d'Anvers-Sud. À quelques minutes à pied se trouve le Hof van Leysen, un magnifique parc verdoyant où les habitants du quartier aiment se retrouver pour se promener, pique-niquer ou simplement se détendre. De nombreux restaurants, cafés, commerces et autres commodités se trouvent également à proximité.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017, tout en préservant son charme d'origine. Les planchers en bois et les hauts plafonds contribuent à son cachet.
Depuis le hall d'entrée, nous accédons à un agréable séjour, prolongé par une cuisine équipée comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson vitrocéramique et un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur.
Nous découvrons ensuite la chambre, qui donne accès à une agréable petite terrasse. Un endroit idéal pour profiter d'un moment de calme à l'extérieur. Attenante à la chambre, la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras pratique avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un appartement chaleureux, prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Anvers !
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3975121-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1451 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 346 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901815 |
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