APPARTEMENT
Vivre au cœur de l'histoire d'Anvers, avec la cathédrale pour voisine
Hoogstraat 29–31. Au cœur du plus ancien quartier d'Anvers, mais étonnamment calme. Cet appartement se trouve au premier étage du bâtiment situé à l'arrière, à l'écart de la rue et accessible par une cour intérieure cachée. Dès que vous entrez, vous le remarquez immédiatement : ici, il y a de l'espace, du caractère et beaucoup de lumière.
Le quartier ? Il est tout simplement génial.
La Grand-Place, le Vlaeykensgang, le Vleeshuis, le Sint-Jansvliet et les quais de l’Escaut sont tous accessibles à pied. La Kloosterstraat, avec ses boutiques d’antiquités et de design, se trouve juste au coin de la rue. Pour prendre un café, un brunch, découvrir les bars à vin et les meilleurs restaurants de la ville, vous n’avez pratiquement pas besoin de sortir de chez vous. Vous pouvez sans crainte laisser votre voiture au garage.
- Appartement très spacieux
- Vue unique sur la cathédrale
- Éléments chaleureux et authentiques
- Possibilité d’acheter une place de parking souterraine pour 45 000 €
-
Un espace de vie à couper le souffle
Des poutres et des colonnes en bois authentiques soutiennent le plafond aux chevrons peints en blanc. En dessous, un parquet en chêne chaleureux. L'espace de vie est spacieux et ouvert, mais grâce à la structure en bois, il est néanmoins agencé de manière logique : un coin salon, un coin lecture et un coin repas, avec encore de la place partout. Vous pouvez y installer un piano à queue, une longue table pour douze personnes ou votre collection d'œuvres d'art. De grandes baies vitrées sur deux côtés laissent pénétrer la lumière du jour en profondeur.
L'espace de vie se prolonge vers la cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de tous les appareils électroménagers et offre une vue sur la cour intérieure.
La terrasse, avec vue sur la tour
Les portes-fenêtres vous permettent d’accéder directement à votre terrasse. C’est là que vous pourrez prendre votre café du matin en admirant la cathédrale Notre-Dame. En plein cœur de la ville, c’est un privilège que l’on ne trouve pratiquement nulle part ailleurs.
Une chambre parentale paisible, climatisée et dotée d’un dressing attenant, offrant suffisamment d’espace pour tous vos vêtements et chaussures, suivie d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et double lavabo. Entre les deux salles de bains se trouvent une buanderie séparée avec des placards encastrés et la deuxième chambre.
Il y a également des toilettes
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 85 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250306-0003546784-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27518 - SIA/26/226 |
Contacter