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Gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Antwerpen, biedt dit ruime en klassiek ingedeelde appartement een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en een absolute topligging.
Met een Mobiscore van 9,7 bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Zo bereikt u te voet de Vogeltjesmarkt, het historisch centrum en de belangrijkste winkelstraten. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij en zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de belangrijkste invalswegen.
Het appartement heeft met een ruime inkomhal, voorzien van een praktische berging en grote vestiairekasten. De royale leefruimte geniet van een mooie authentieke parketvloer en sluit aan op de keuken. Een belangrijke troef is dat de wand tussen de keuken en de leefruimte geen dragende muur is, waardoor deze eenvoudig kan worden verwijderd en een moderne, open leefruimte kan worden gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een klein balkon.
Als extra bergruimte beschikt het appartement over twee privatieve kelderbergingen.
Het appartement vraagt een grondige opfrissing. Vooral de keuken en badkamer zijn verouderd, maar dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een ruime stadswoning met authentieke elementen, een uitstekende ligging en vooral veel potentieel. Ideaal voor wie een appartement naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijk wil genieten van het bruisende stadsleven van Antwerpen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003916192-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | MG2636 |
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