Ruim 2-slaapkamerappartement met authentieke charme!
Gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Antwerpen, biedt dit ruime en klassiek ingedeelde appartement een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en een absolute topligging.
Met een Mobiscore van 9,7 bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Zo bereikt u te voet de Vogeltjesmarkt, het historisch centrum en de belangrijkste winkelstraten. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij en zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de belangrijkste invalswegen.
Het appartement heeft met een ruime inkomhal, voorzien van een praktische berging en grote vestiairekasten. De royale leefruimte geniet van een mooie authentieke parketvloer en sluit aan op de keuken. Een belangrijke troef is dat de wand tussen de keuken en de leefruimte geen dragende muur is, waardoor deze eenvoudig kan worden verwijderd en een moderne, open leefruimte kan worden gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een klein balkon.
Als extra bergruimte beschikt het appartement over twee privatieve kelderbergingen.
Het appartement vraagt een grondige opfrissing. Vooral de keuken en badkamer zijn verouderd, maar dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een ruime stadswoning met authentieke elementen, een uitstekende ligging en vooral veel potentieel. Ideaal voor wie een appartement naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijk wil genieten van het bruisende stadsleven van Antwerpen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | MG2636 |
Neem contact op