Appartement 2 chambres avec 2 terrasses à Anvers
Cet agréable appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu au 147 Italielei à 2000 Anvers. Grâce à son emplacement central, la Meir, de nombreux commerces, les transports en commun, des écoles et les grandes voies d'accès se trouvent à distance de marche. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment profiter de la vie urbaine animée !
En entrant par le hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire pratique, vous accédez à l'appartement. Le hall donne accès au séjour lumineux, qui bénéficie d'un bel éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées. Les armoires intégrées offrent en outre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la première terrasse, où vous profiterez d'une jolie vue sur la vie trépidante de la ville.
La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz 5 feux, une hotte, un four vapeur, un four combiné et un lave-vaisselle. Le grand îlot central constitue le cœur de cette cuisine et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et partager des repas conviviaux.
Depuis le hall de nuit, vous accédez aux toilettes invités séparées, à la salle de bains et à un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire confortable.
L'appartement compte également deux chambres de bonnes dimensions, d'environ 14 m² et 10,5 m². Les deux chambres offrent un accès direct à la deuxième terrasse située à l'arrière de l'appartement, où vous pourrez profiter du calme.
Enfin, l'appartement dispose d'une cave privative. De plus, un local à vélos commun est disponible dans l'immeuble.
Atouts en résumé :
- Appartement spacieux et lumineux au premier étage
- Emplacement central idéal sur l’Italielei
- Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière
- Deux chambres confortables
- Cuisine ouverte pratique avec grand îlot central
- PEB avantageux : label B
- Installation électrique conforme
- Cave privative
- Local à vélos commun
- Possibilité d’acheter un garage d’environ 14 mètres de profondeur pour 60 000 €
Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261107-0003993511-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | VB20260089 |
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