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Nl :
Dit ruim en lichtrijk appartement op de zesde verdieping met lift situeert zich in 'Berchem Palace', een prachtig gebouw uit 1937, dat vroeger dienstdeed als bioscoop en vandaag geklasseerd is als bouwkundig erfgoed. Het appartement straalt karakter uit dankzij originele elementen zoals de authentieke parketvloeren en tegelvloeren. Er werden recent ook enkele werken uitgevoerd, onder andere werd de achtergevel grondig geïsoleerd en vernieuwd, en zijn ook de terrassen en balustrades aangepakt.
De ligging is een absolute troef: boven de galerij van Campo & Campo en op wandelafstand van het Albert- en Harmoniepark & brouwerij De Koninck. In de buurt treft u verder alle noodzakelijke voorzieningen.
De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte en eetkamer. Dankzij een open verbinding met een toog tussen de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, blijft het contact tussen de ruimtes behouden zonder dat je volledig afgesloten zit. Zo ervaar je een fijne én functionele doorstroming in het appartement. In de keuken is ook een aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast aanwezig.
Via de keuken loopt u door naar de nachthal. Van hieruit hebt u toegang tot de twee slaapkamers en badkamer met bad met douche.
Verder beschikt het appartement ook over een terras, een berging en een ruime, droge kelderberging.
Tot slot geniet u dankzij de ligging op de zesde verdieping van een prachtig uitzicht over de stad.
Pluspunten
+ Uiterst goed gelegen
+ Uniek Art-Deco appartement in iconisch gebouw
+ Conforme elektrische keuring, Gunstig EPC
+ Lift
+ Terras
Interesse? Neem contact met ons op via 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | VB20260049 |
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