Aperçu
Description
APPARTEMENT
Lumière, luxe et espace au cœur de la ville
Dans l'Anselmostraat, à la frontière entre le Harmoniewijk et le Zuid animé, se trouve un appartement dans lequel vous vous sentirez immédiatement chez vous. Un endroit où la rénovation est plus qu'un renouvellement : ici, l'atmosphère, le confort et une finition luxueuse ont été choisis.
Le quartier : charmant, vivant et populaire
Le quartier Harmony est connu pour ses rues tranquilles, ses belles façades majestueuses et sa situation centrale. On peut s'y rendre à pied dans les parcs, flâner vers le centre-ville ou vers les plus belles terrasses du quartier animé de Zuid.
Ici, vous vivez dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers, avec tout à portée de main.
Pourquoi voulez-vous vivre ici ?
- Un appartement magnifiquement rénové dans un petit immeuble
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée
- Matériaux de haute qualité et finitions soignées
- Deux belles chambres à coucher
- Situation privilégiée entre le quartier Harmony et le sud
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de seulement 2 appartements. Un hall d'entrée pratique avec vestiaire et WC visiteurs et l'accès à l'espace de vie. Inondé de lumière, il donne accès à la terrasse ensoleillée et est relié à la cuisine ouverte. Le tout avec un magnifique parquet à chevrons, luxueux n'est-ce pas ? La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tous les appareils électroménagers et de finitions de haute qualité.
À l'avant se trouvent deux chambres : une chambre principale généreuse et une pièce multifonctionnelle qui sert parfaitement de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. Elles partagent une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires.
Vous êtes intéressé ? N'attendez pas trop longtemps et planifiez votre visite via sinjoor.be pour découvrir l'habitat de haut niveau.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825-0003358175-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26770 - SIA/25/231 |