appartement
Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec une vue magnifique et un jardin commun
Au 4ème étage se trouve cet appartement de 2 chambres à coucher, impeccablement entretenu et prêt à être emménagé, d'une surface habitable de 92 m² et bénéficiant d'un label EPC C favorable.
En entrant, un long hall d'entrée vous conduit à travers l'appartement d'une manière très pratique. L'agencement bien pensé est un atout indéniable : les espaces de vie et de repos sont joliment séparés. Sur le côté droit se trouvent les deux chambres à coucher de taille normale et la salle de bains, ce qui donne à cette partie de l'appartement l'impression d'être un espace de nuit.
Dans le hall d'entrée, une porte séparée donne accès à un espace pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ce qui apporte plus de confort et d'ordre dans l'utilisation quotidienne.
Sur la gauche, vous entrez dans l'agréable salle de séjour, où les vues ouvertes sur les voies ferrées et sur Zurenborg attirent immédiatement le regard. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et se révèle spacieux, paisible et chaleureux. La cuisine est joliment intégrée à l'espace de vie, créant une expérience ouverte et agréable. La terrasse adjacente est idéale pour s'asseoir à l'extérieur et profiter de la vue unique.
Le jardin commun est un atout supplémentaire, car il offre un confort supplémentaire et un espace extérieur agréable au sein de l'immeuble.
L'emplacement est particulièrement central et facile d'accès. Le centre d'Anvers, Zurenborg, les magasins, les restaurants, les transports publics et les principales voies d'accès sont tous à proximité. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans soucis dans un endroit accessible et agréable.
Un appartement prêt à être emménagé avec 2 chambres à coucher, 92 m², EPC C, terrasse, jardin commun, un agencement pratique et une vue imprenable depuis le 4ème étage.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221213-0002752059-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340220 - 1315221 |
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