Aperçu
Description
appartement
Situé au 7e étage d'un immeuble d'habitation doté d'un ascenseur, cet appartement exceptionnellement spacieux et lumineux offre une superficie de pas moins de 164 m². Idéalement situé sur la Belgiëlei, entre Anvers-Central et Anvers-Berchem, il bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes routiers, tous à portée de main.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement frappé par l’impressionnant espace et l’abondance de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées des deux côtés confèrent à l’appartement un caractère ouvert et agréable. Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour un salon et une salle à manger confortables.
La cuisine très spacieuse attire immédiatement tous les regards. De longs plans de travail des deux côtés, un plan de travail en marbre massif, un espace de rangement particulièrement généreux et une abondance d’espace de travail en font un endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.
L'appartement dispose de 3 chambres à part entière et de pas moins de 3 salles de bains. Une combinaison exceptionnelle qui offre beaucoup d'intimité et de confort. Il comprend également 2 débarras pratiques, dont un particulièrement spacieux.
Les espaces extérieurs ne manquent pas non plus : il y a une terrasse à l’avant comme à l’arrière. Grâce à son emplacement au 7e étage et à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Avec ses 164 m², cet appartement offre une sensation d’espace qui rappelle davantage une maison qu’un appartement urbain classique. Il bénéficie en outre d’un label PEB B avantageux et d’une installation électrique conforme.
Atouts : 164 m² de surface habitable, 7e étage avec ascenseur, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses, 2 débarras, cuisine spacieuse avec plan de travail en marbre, beaucoup de lumière naturelle et label EPC B.
Un appartement particulièrement complet pour ceux qui recherchent un espace exceptionnel, un grand confort et un emplacement central à Anvers.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 164 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250224-0003538151-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340904 - 1315265 |