Aperçu
Description
Appartement Beaux-Arts dans un cadre prestigieux
Un bien d'exception : cet appartement de caractère est situé au troisième étage d'une élégante maison de maître de style Beaux-Arts, conçue en 1911 par l'architecte Victor Lebens pour en faire sa propre résidence. Aujourd'hui, son authenticité et son charme d'origine s'allient harmonieusement au confort contemporain, faisant de ce lieu un cadre de vie exceptionnel plus d'un siècle après sa construction.
Le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire intégré, dessert les différentes pièces de vie. À l'avant, le chaleureux salon séduit par son parquet, sa cheminée élégante et ses magnifiques hauts plafonds. Le balcon attenant offre une superbe vue sur la célèbre rangée d'arbres de la Jan Van Rijswijcklaan.
Au cœur de l'appartement se trouve une vaste salle à manger conviviale, reliée par de doubles portes à une cuisine indépendante équipée d'une cuisinière à gaz Smeg et d'un agréable coin petit-déjeuner. Vous préférez savourer votre premier café en plein air ? La spacieuse terrasse attenante offre une vue dégagée et verdoyante sur le Domaine Hertoghe, un véritable atout.
La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Derrière la cuisine se trouve une seconde pièce avec placards intégrés, idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs, également dotée d'une salle de bains en suite avec baignoire.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7784549 |