Overzicht
Omschrijving
Klasse: appartement in beaux-artsstijl op statige locatie
Het is één van de mooiste lanen van Antwerpen, deze statige Jan Van Rijswijcklaan, met haar brede bomenrij en gegeerde ligging tussen De Singel, zwembad Wezenberg, Harmoniepark en Provinciehuis, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer.
Bijzonder: dit karaktervolle appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig burgerhuis in beaux-artsstijl, dat in 1911 werd ontworpen door architect Victor Lebens als zijn eigen woonst. Vandaag krijg je bij het authentieke karakter en de overvloedige charme nog een flinke portie hedendaags wooncomfort, waardoor deze plek ruim een eeuw later nog steeds een heerlijke uitvalsbasis is.
Vanuit de inkomhal met vestiairekast kan je naar de verschillende leefruimtes. Vooraan het gezellige salon met warme parketvloer, elegante schouw en mooie, hoge plafonds. Vanop het aangrenzende balkon word je getrakteerd op een prachtig zicht op de iconische bomenrij in de Jan Van Rijswijcklaan. Centraal in het appartement: de royale en uitnodigende eetkamer en dubbele deuren met daarachter de aparte keuken, uitgerust met Smeg-gasfornuis en gezellige ontbijthoek. Of geniet je liever van die eerste koffie van de dag op het aansluitende, ruime terras? Het groene, open uitzicht over domein Hertoghe zit in elk geval mee in het pakket. Hoofdslaapkamer met en suite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Achter de kkn nog een tweede ruimte met inbouwkasten: perfect als logeerkamer, bureau of hobbyruimte met en suite badk.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784549 |