Aperçu
Description
Appartement Art Déco de Luxe
Open House: samedi 12 septembre de 10h00 à 12h30.
Situé sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, au sein de la remarquable Résidence La France, cet appartement d’exception occupe le premier étage. Entièrement et luxueusement rénové en 2026, il a été conçu avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la durabilité et à la préservation du caractère authentique de l’immeuble.
L’élégance Art Déco caractéristique de la Résidence La France se prolonge avec raffinement à travers l’appartement. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et associés à une finition contemporaine raffinée. Il en résulte un intérieur de caractère, chaleureux et résolument intemporel.
Les espaces de vie bénéficient d’une abondante lumière naturelle grâce aux généreuses ouvertures. Le parquet qui se prolonge harmonieusement à travers les différentes pièces renforce l’atmosphère chaleureuse et crée une belle continuité dans l’ensemble de l’appartement. La vaste pièce de vie offre suffisamment d’espace pour aménager un salon confortable ainsi qu’une élégante salle à manger, formant le cœur de l’habitation.
Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, conçue dans un parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Les matériaux de grande qualité et les finitions raffinées s’intègrent harmonieusement au reste de l’intérieur. Une vaste arrière-cuisine, pouvant également accueillir une buanderie et équipée de nombreux placards intégrés, apporte un confort supplémentaire.
L’appartement dispose de deux chambres à part entière, chacune bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bains attenante.
L’appartement bénéficie également d’un patio, offrant un espace extérieur discret et agréable, idéal pour profiter d’un moment de calme à l’écart de l’animation de la ville.
Une cave ainsi qu’une place de parking sont incluses.
Un appartement d’exception pour ceux qui apprécient le charme de l’Art Déco authentique, tout en recherchant un confort contemporain et une finition luxueuse, sans aucun compromis.
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230510-0002888362-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 212 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter