Overzicht
Omschrijving
Luxe Art-Deco Appartement
Open House: zaterdag 12 september van 10.00 tot 12.30 uur.
Gelegen aan de prestigieuze Jan Van Rijswijcklaan, in de karaktervolle Résidence La France, bevindt zich dit uitzonderlijk luxe appartement op de eerste verdieping. De woning werd in 2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor materiaalgebruik, duurzaamheid en het behoud van het authentieke karakter van het gebouw.
De karakteristieke Art Deco-elementen van Résidence La France keren op elegante wijze terug in het appartement. Authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met een verfijnde, hedendaagse afwerking. Het resultaat is een interieur met karakter, warmte en een uitgesproken tijdloze uitstraling.
De leefruimtes worden rijkelijk overspoeld met natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Het doorlopende parket versterkt de warme sfeer en zorgt voor een mooie samenhang tussen de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een elegante eetruimte en vormt het hart van het appartement.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. De hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking sluiten naadloos aan bij de rest van het interieur. Een ruime bijkeuken met mogelijkheid tot wasruimte en voorzien van talrijke ingemaakte kasten zorgt voor bijkomend comfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen dressing en ensuite badkamer.
Als buitenruimte beschikt het appartement bovendien over een patio. Een discrete plek om even te ontsnappen aan de dynamiek van de stad.
Een kelderberging is inbegrepen samen met een parkeerplek.
Een bijzonder appartement voor wie de charme van authentieke Art Deco weet te waarderen, maar tegelijk geen compromis wil sluiten op vlak van hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking.
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230510-0002888362-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 212 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1467 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op