Aperçu
Description
Appartement avec grande terrasse et vue magnifique
Au sein de la résidence prisée Louise Marie, au dixième étage, se trouve cet élégant appartement où le confort contemporain et une expérience résidentielle haut de gamme sont au cœur des priorités. La hauteur sous plafond appréciable et les larges baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle ainsi qu’une vue magnifique et dégagée sur la skyline anversoise.
L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement et se distingue par une finition soignée avec un carrelage imitation parquet, conférant à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses et d’un agencement pratique permettant de vivre dans un confort optimal.
Son principal atout est la vaste terrasse d’environ 23 m². Cet espace extérieur exceptionnel s’ouvre directement sur la pièce de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur la ville.
En tant que résident de Louise Marie, vous bénéficiez en outre de l’accès à la salle de fitness privée, un équipement supplémentaire qui souligne le caractère exclusif de cette résidence.
Une place de parking au niveau -2 est disponible en option à l’achat au prix de 35 000 €.
L’appartement est actuellement loué et constitue ainsi une opportunité d’investissement intéressante.
Une offre remarquable pour ceux qui attachent de l’importance au confort, à la vue et à un cadre de vie de qualité, dans un emplacement central à Anvers.
| Disponible le | 31 mai 2028 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2015-168132/EP16983/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852418 |
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