Aperçu
Description
Appartement avec terrasse, emplacement idéal
Dans un emplacement exceptionnel et central, à proximité de tout ce que la ville a à offrir, nous trouvons cet appartement particulièrement agréable. Situé au quatrième et dernier étage de l’immeuble, ce bien combine un environnement résidentiel paisible et une excellente accessibilité.
Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque immédiatement la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un magnifique parquet en chêne massif. La cuisine ouverte forme un ensemble naturel avec le séjour et la salle à manger. Elle est équipée d’un îlot pratique et d’appareils haut de gamme, notamment de marques ATAG, Neff et Novy. Les plans de travail en Corian offrent une finition élégante et intemporelle.
Un atout majeur est la grande terrasse de pas moins de 26 m², orientée sud-ouest et équipée d’un store banne électrique. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil, de la vue dégagée et de la vie en plein air, en plein cœur de la ville.
L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, d’une salle de bains confortable avec douche, baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’un débarras technique. Les fenêtres des chambres sont équipées de protections solaires extérieures électriques, commandées à distance. L’appartement est également entièrement climatisé.
Sur le plan pratique, l’appartement offre également un grand confort, avec un spacieux débarras privatif ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio historisch centrum |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231112 |
| Emission CO₂ | 169 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7847349 |