Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met terras in Theater buurt
Op een uitstekende en centrale ligging, vlak bij alles wat de stad te bieden heeft, vinden we dit bijzonder aangename appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van de Rooftops, 20 appartementen (Crepain Van Binst Architecture), uitkijkend op een rustige binnentuin. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het gebouw.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, afgewerkt met een mooie volle eiken parketvloer. De open keuken vormt een natuurlijk geheel met de leef- en eetruimte en is uitgerust met een praktisch keukeneiland en hoogwaardige toestellen van onder meer ATAG, Neff en Novy. De werkbladen in Corian zorgen voor een stijlvolle en tijdloze afwerking.
Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 26 m², zuidwest georiënteerd en voorzien van een elektrische zonneluifel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (waaronder 1 met een ruime inloopdressing), een comfortabele badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en een technische berging. De slaapkamerramen zijn voorzien van elektrische buitenzonwering, bedienbaar met afstandsbediening. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van airconditioning,
Ook op praktisch vlak biedt het appartement heel wat comfort, met een ruime berging bijhorend aan het appartement en met ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, waaronder een eigen directe toegang tot parking Inno.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio historisch centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231112 |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847349 |