Overzicht
Omschrijving
Unieke duplex met ruim terras in hartje Antwerpen.
Via de inkomhal wordt de ruime en lichtrijke leefruimte bereikt, waar de open keuken, eetkamer en zithoek op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De elegante witte epoxy gietvloer en de gasgestookte open haard creëren een eigentijdse, warme en verfijnde sfeer. Het appartement werd in 2017 casco aangekocht en nadien volledig en met bijzondere aandacht voor kwaliteit en detail ingericht. De uitzonderlijke plafondhoogte en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en licht.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met hoogwaardige Miele-toestellen, waaronder een koelkast, diepvriezer, wijnkoeler, stoomoven, oven, combi-oven en gasvuur.
Een absolute blikvanger is het indrukwekkende terras van ca. 60 m². Dankzij de lamellen, zonwering, terrasverwarming en glazen panelen, waarmee het terras volledig kan worden afgesloten, is deze uitzonderlijke buitenruimte het hele jaar door optimaal te benutten. De duplex beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en rolluiken. Daarnaast zijn er twee comfortabele badkamers: een ensuite badkamer met dubbele lavabo en twee douchekoppen, en een tweede badkamer met bad, douche en lavabo. Talrijke ingemaakte kasten en bergruimtes zorgen voor een optimale opberging. Daarnaast beschikt het appartement over een fietsenberging in de hal en een ruime ondergrondse berging.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003851180 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 281 € |
| Kadastraal inkomen | 2193 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888196 |
Neem contact op