Polyvalente kantoorruimte in centrum Antwerpen
Ontdek dit prachtige polyvalente pand op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen. Het gebouw telt slechts drie entiteiten, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige sfeer. Een bijzondere troef is de authentieke lift, die het historische karakter van het pand alle eer aandoet.
Doorheen de jaren is het pand met veel zorg gerenoveerd. Authentieke elementen zoals de visgraatparketvloer en de hoge plafonds zijn behouden, terwijl de afwerking eigentijds en stijlvol is uitgevoerd.
Bij binnenkomst valt meteen de royale open ruimte op, die tal van mogelijkheden biedt voor een professionele of residentiële invulling. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een inspirerende sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met moderne toestellen en een ruime eethoek. Verder beschikt het pand over twee ruime kamers — met de mogelijkheid om eenvoudig een derde ruimte te creëren —, diverse ingebouwde kasten, meerdere sanitaire voorzieningen en een badkamer.
Een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging maken het comfort compleet.
Dankzij de royale indeling, de hoogwaardige afwerking en de unieke uitstraling vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle kantoorruimte, een ruim appartement of een combinatie van wonen en werken op een toplocatie in Antwerpen.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0031845907 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7903891 |
Neem contact op