Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met uitzonderlijke afwerking
Dit indrukwekkende appartement van ca. 184 m² op het gegeerde Zuid combineert royale volumes met een uitzonderlijk afwerkingsniveau. De eigendom uit 1967 onderging in 2026 een totaalrenovatie met oog voor zichtlijnen, natuurlijk licht en verfijnde materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, inclusief vloerverwarming, aluminium ramen met driedubbele beglazing en een gunstig EPC-label A.
Hoge plafonds, plafondhoge deuren, verticale glasdallen en doordacht maatwerk verlenen het interieur een uniek karakter. De royale leefruimte valt op door haar parketvloer in kerngerookte eik (lamel-op-kant) en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de Deense designkeuken in gerookte Amerikaanse eik, hoogwaardig uitgerust met Gaggenau-toestellen, een inox werkblad en een Vola-kraan. Er is tevens een terras aan de keukenzijde.
Het nachtgedeelte telt drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer. Grote raampartijen bieden een rustgevend uitzicht op de groene boomkruinen van de Amerikalei. Verder beschikt het pand over een ingerichte wasplaats en een privatieve kelderberging. Een autostaanplaats is optioneel aan te kopen (€ 55.000).
Gelegen in het bruisende Zuid, nabij het KMSKA, trendy horeca en het Zuidpark, met vlotte verbindingen naar de invalswegen. Binnen ervaart u dankzij de hoogwaardige isolatie een opvallende sereniteit: een zeldzame combinatie van dynamisch stadsleven en rust.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003939667 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919800 |
Neem contact op