Overzicht
Omschrijving
Modern appartement met uitzonderlijk zicht over de Antwerpse
Op een indrukwekkende negende verdieping van een recent residentieel gebouw bevindt zich dit elegant appartement van ca. 110 m², aangevuld met een aangenaam terras van ca. 11 m². De uitzonderlijke ligging en hoogte staan garant voor een weids panoramisch uitzicht over Antwerpen, waarbij onder meer het MAS, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en de Boerentoren het unieke stadsdecor bepalen.
Via de ruime inkomhal wordt de leefruimte bereikt, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een voortdurende connectie met de skyline van de stad. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt aansluitend over een praktische berging.
Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een nachthal met afzonderlijk gastentoilet en extra bergruimte.
De afwerking combineert warme parketvloeren in de leef- en slaapvertrekken met onderhoudsvriendelijke tegelvloeren in de keuken en sanitaire ruimtes, wat het geheel een tijdloze en verzorgde uitstraling geeft.
Als verlengde van de leefruimte biedt het terras van ca. 11 m² een bijzondere buitenruimte waar men in alle rust kan genieten van het panoramische zicht over de stad.
Een privatieve parkeerplaats op niveau -3 is mee aan te kopen voor € 35.000.
Momenteel is het appartement verhuurd.
De residentie bevindt zich op een uitzonderlijke locatie tussen 't Eilandje en het historische stadscentrum. Deze stadsomgeving combineert een vlotte bereikbaarheid met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, hotspots en culturele voorzieningen.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1288 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852400 |
Neem contact op