Overzicht
Omschrijving
Appartement op hoogte met royaal terras en prachtig uitzicht
Binnen de gegeerde residentie Louise Marie, op de tiende verdieping, bevindt zich dit elegant appartement waar hedendaags comfort en een hoogwaardige woonbeleving centraal staan. De aanzienlijke hoogte en royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig, weids uitzicht over de Antwerpse skyline.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door een verzorgde afwerking met parkettegels, die het interieur een warme en tijdloze uitstraling geven. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die wonen in alle comfort mogelijk maakt.
Een absolute troef is het royale terras van ca. 23 m². Deze uitzonderlijke buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt een ideale plek om te ontspannen en tegelijkertijd te genieten van het panoramische stadszicht.
Als bewoner van Louise Marie geniet u bovendien van het gebruik van de private fitnessruimte, een extra faciliteit die het exclusieve karakter van deze residentie onderstreept.
Een autostaanplaats op niveau -2 is optioneel beschikbaar voor aankoop aan € 35.000.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt hierdoor eveneens een interessante opportuniteit als investering.
Een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, uitzicht en een kwalitatieve woonomgeving op een centrale locatie in Antwerpen.
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2028 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015-168132/EP16983/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1086 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852418 |
Neem contact op