Gerenoveerd hoekappartement op centrale locatie
Op de vierde verdieping van de Meirbuilding bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement, waar ruimte, lichtinval en een verfijnde afwerking centraal staan.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de riante leefruimte, die dankzij de hoekligging geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open leefkeuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer en is uitgerust met alle nodige toestellen en kwalitatieve materialen.
Verder beschikt het appartement over een prachtige slaapkamer met de uitstraling van een boetiekhotel, met aansluitend een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte bureauruimte die, mits enkele aanpassingen, perfect kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer.
Door het hele appartement werd bijzonder veel aandacht besteed aan maatwerk. Tal van ingemaakte kasten zorgen voor rust en een optimaal gebruik van de oppervlakte. Grenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging.
Ook op technisch vlak heeft het pand heel wat te bieden, met een gunstig EPC-label B en een domoticasysteem voor de bediening van verlichting en gordijnen. Tot slot beschikt het appartement over een bijkomende privatieve kelder-/berging in het gebouw.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003308078 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935568 |
Neem contact op