Appartement d’angle rénové au centre de la ville
Au quatrième étage du Meirbuilding se trouve cet appartement entièrement rénové, où l’espace, la luminosité et une finition raffinée sont au cœur des priorités.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie qui, grâce à sa situation en angle, bénéficie d’une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte forme un ensemble harmonieux avec le séjour et est équipée de tous les appareils nécessaires ainsi que de matériaux de qualité.
L’appartement dispose en outre d’une magnifique chambre à l’allure d’un hôtel-boutique, avec une élégante salle de bains attenante. Il comprend également un bureau entièrement aménagé qui, moyennant quelques adaptations, peut parfaitement être transformé en deuxième chambre.
Une attention particulière a été accordée au sur-mesure dans tout l’appartement. De nombreux placards intégrés apportent sérénité et permettent une utilisation optimale de la surface. Un débarras pratique se trouve également à côté de la cuisine.
Sur le plan technique, le bien a également beaucoup à offrir, avec un certificat de performance énergétique (PEB) favorable, de label B, et un système domotique permettant de commander l’éclairage et les rideaux. Enfin, l’appartement dispose d’une cave/d’un débarras privatif supplémentaire dans l’immeuble.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003308078 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7935568 |
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