Aperçu
Description
Appartement exclusif rénové aux finitions exceptionnelles
Cet impressionnant appartement d’environ 184 m² sur le quartier prisé du Zuid conjugue volumes généreux, confort contemporain et finitions haut de gamme. Construit en 1967, le bien a bénéficié en 2026 d’une rénovation complète pensée comme un concept architectural global, sublimant la lumière, les perspectives et les matériaux nobles.
Toutes les techniques ont été remises à neuf : chauffage au sol, châssis aluminium avec triple vitrage et un excellent PEB A. Hauteurs sous plafond, portes toute hauteur, pavés de verre verticaux et menuiseries sur mesure confèrent au lieu une identité forte.
Le vaste séjour élégant séduit par son parquet remarquable en chêne fumé sur chant et son chaleureux feu ouvert. Il s'ouvre sur une cuisine design danoise en chêne américain, dotée d'un plan de travail en inox, d'appareils Gaggenau et d'une robinetterie Vola. L'ensemble donne sur une terrasse privative.
L’espace nuit propose trois grandes chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains privative. Les baies vitrées cadrent une vue apaisante sur la cime des arbres de l’Amerikalei. Une buanderie équipée et une cave privative complètent le bien (emplacement de parking en option à 55.000 €).
Situé au cœur du Zuid, à deux pas du KMSKA, du parc Zuidpark et des terrasses animées, l'appartement offre pourtant une sérénité remarquable une fois la porte franchie. Une adresse rare mêlant élégance intemporelle et vie urbaine anversoise.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003939667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919800 |
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