Appartement met drie slaapkamers nabij het Stadspark
Wonen in dit uitzonderlijke appartement betekent thuiskomen op een absolute toplocatie in Antwerpen, waar stedelijke dynamiek en serene rust elkaar moeiteloos ontmoeten. Met het Stadspark letterlijk om de hoek geniet u dagelijks van een groene oase, terwijl de bruisende binnenstad, stijlvolle boetieks en gezellige horeca zich op wandelafstand bevinden. Dankzij de nabijheid van het Centraal Station, de Leien en belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid uitmuntend.
Op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie bevindt zich dit royale, lichtrijke appartement. Authentieke charme en hedendaags comfort vloeien hier naadloos in elkaar over. De elegante inkomhal met vestiaire leidt naar de riante leefruimte, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en het karaktervolle blokjesparket een tijdloze warmte uitstraalt. De afzonderlijke keuken werd recent stijlvol vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Aan de rustige achterzijde liggen drie volwaardige slaapkamers, elk verbonden met het royale, doorlopende terras. Deze privatieve buitenruimte is een zeldzame troef in de stad. Twee verzorgde badkamers met ligbad (waarvan één met dubbele wastafel) en een gastentoilet vervolledigen het uitgekiende grondplan.
Een unieke opportuniteit op een van de meest gezochte residentiële locaties van Antwerpen, perfect als waardevaste investering of prestigieuze eigen woonst.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2235583 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 286 € |
| Kadastraal inkomen | 1460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928798 |
Neem contact op