Appartement à vendre
695000€
4 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Modernisme & élégance - lieu privilégié - espace & confort
Directement des propriétaires :
Vous recherchez un appartement exceptionnellement spacieux où se conjuguent architecture moderniste, confort contemporain et excellent emplacement ? Alors ce bel appartement situé au deuxième étage de la majestueuse Jan Van Rijswijcklaan vaut vraiment le détour !
Avec pas moins de 250 m² habitables, cet appartement occupe tout l'étage. Grâce à ses 3 façades, elle offre une rare combinaison d'espace, de lumière et de polyvalence. L'appartement a été entièrement rénové entre 2017 et 2019, avec respect pour son caractère moderniste et avec toute l'attention portée au confort de vie contemporain.
Le cœur de l'appartement est l'espace de vie exceptionnellement spacieux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement les uns aux autres. Un endroit merveilleux pour se détendre, savourer un repas copieux ou recevoir amis et famille.
Avec quatre grandes chambres et trois salles de bains, l'appartement offre beaucoup d'espace pour une grande famille, des enfants résidents ou des invités. Le bureau séparé de style anglais rend le travail à domicile particulièrement confortable et offre également une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement.
Avec de nombreux placards intégrés et une cave privée, il y a un espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est également un atout absolu. La Jan Van Rijswijcklaan est l'une des avenues de caractère d'Anvers, avec une excellente accessibilité via les principales voies d'entrée et de sortie. Commerces, écoles, transports en commun et nombreuses commodités sont à proximité. L'excellent Mobiscore de 9,4/10 souligne cette situation particulièrement favorable.
Qu'est-ce qui rend cet appartement si spécial ?
-> Pas moins de 250 m² au deuxième étage
-> Architecture moderniste de caractère
-> Rénovation réalisée entre 2017 et 2019
-> Espace de vie spacieux avec salon, coin repas et cuisine
--> 4 chambres et 3 salles de bains
-> Espace bureau 'style anglais', idéal pour travailler à domicile
-> Excellente accessibilité et Mobiscore 9,4/10
-> Emplacement convoité sur Jan Van Rijswijcklaan
-> A vendre d'emblée pour 695 000 €
Une belle opportunité pour ceux qui veulent vivre généreusement à Anvers !
Un appartement avec cette superficie, cet agencement et cet aspect, ce n'est pas tous les jours : l’espace d’une maison et en même temps le confort et les avantages pratiques d’un appartement.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240423-0003224419-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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