Appartement te koop
695000€
4 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modernistisch wonen in stijl: ruimte & comfort op toplocatie
Rechtstreeks van de eigenaars:
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim appartement waar modernistische architectuur, hedendaags comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige appartement op de tweede verdieping van de statige Jan Van Rijswijcklaan beslist een bezoek waard!
Met maar liefst 250 m² woonoppervlakte neemt dit appartement de hele verdieping voor zich. Dankzij de 3 gevels biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, licht en veelzijdigheid. Het pand werd tussen 2017 en 2019 grondig gerenoveerd, met respect voor zijn modernistische karakter en met alle aandacht voor hedendaags wooncomfort.
Het hart van het appartement is de bijzonder ruime leefruimte, waar het salon, de eethoek en de keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Een heerlijke plek om tot rust te komen, uitgebreid te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.
Met vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt het appartement alle ruimte voor een groot gezin, inwonende kinderen of gasten. Het afzonderlijke bureau in Engelse stijl maakt thuiswerken bijzonder comfortabel en biedt bovendien extra flexibiliteit in de indeling.
Met een overvloed aan ingemaakte kasten en een privékelder is er extra veel opbergruimte.
Ook de ligging is een absolute troef. De Jan Van Rijswijcklaan is een van de karaktervolle lanen van Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste in- en uitvalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. De uitstekende Mobiscore van 9,4/10 onderstreept deze bijzonder gunstige locatie.
Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
-> Maar liefst 250 m² op de tweede verdieping
-> Karaktervolle modernistische architectuur
-> Grondige renovatie uitgevoerd tussen 2017 en 2019
-> Royale leefruimte met salon, eethoek en keuken
-> 4 slaapkamers en 3 badkamers
-> 'English style' bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
-> Uitstekende bereikbaarheid en Mobiscore 9,4/10
-> Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan
-> Uit de hand te koop voor € 695.000
Een buitenkans voor wie royaal wil wonen in Antwerpen!
Een appartement met deze oppervlakte, indeling en uitstraling is niet alledaags. Ideaal voor wie de ruimte van een woning zoekt, maar tegelijk wil genieten van het comfort en de praktische voordelen van een appartement.
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240423-0003224419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op