Appartement à vendre

Immeuble de rapport - Appartement(s)

"N'attendez pas pour acheter de l'immobilier. Achetez de l'immobilier et attendez".



Cet imposant immeuble, entièrement rénové en 2002, est situé à proximité du populaire Park Spoor Noord.


L'immeuble possède une licence pour 6 studios, 12 chambres et un grand entrepôt, mais en pratique, il compte 18 unités résidentielles meublées. Chaque unité dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire ou douche, de double vitrage, d'un chauffage central au gaz naturel, de compteurs électriques individuels à double tarif et de connexions TV et Internet. Les unités arrière bénéficient d'une terrasse privée avec balustrade.

La rentabilité locative est excellente : l'immeuble est entièrement loué, ce qui garantit un revenu locatif stable et sain de 19 000 euros par mois en moyenne, soit environ 228 000 euros par an. En outre, l'immeuble répond à toutes les normes de sécurité incendie.

Sa situation dans le quartier dynamique de 2060 est un atout majeur. Le quartier est de plus en plus populaire auprès des jeunes entrepreneurs et des investisseurs créatifs et se distingue par une forte densité de population et une offre diversifiée de magasins, de restaurants et de produits frais. Le marché locatif s'en trouve considérablement renforcé.
Ce bien d'investissement combine un rendement locatif attrayant avec une capacité de location de 100 % et un emplacement stratégique dans un quartier populaire. Il s'agit donc d'un investissement stable et orienté vers l'avenir sur le marché immobilier anversois.