Appartement te koop

Opbrengsteigendom met 19 units | Park Spoor Noord

“Don’t wait to buy real estate. Buy real estate and wait.”

Deze karaktervolle en imposante Art Deco-building, volledig gerenoveerd in 2002, ligt op een toplocatie in Antwerpen, vlakbij het populaire Park Spoor Noord in postcode 2060.

Het gebouw is vergund als 6 studio’s, 12 kamers en een groot magazijn (deels onderkelderd), maar telt in de praktijk 18 gemeubelde woonunits. Elke unit beschikt over een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad of douche, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, individuele elektriciteitsmeters met dubbel tarief en aansluitingen voor tv en internet. De achterste units profiteren van een eigen terrasje met balustrade.

De verhuurbaarheid is uitstekend: het gebouw is volledig verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en gezonde huuropbrengst van gemiddeld 19.000 euro per maand, oftewel circa 228.000 euro per jaar. Daarnaast voldoet het gebouw aan alle brandveiligheidsvoorschriften.

De ligging in het dynamische stadsdeel 2060 is een belangrijke troef. De buurt groeit gestaag in populariteit bij jonge ondernemers en creatieve investeerders en onderscheidt zich door een hoge bevolkingsdichtheid en een divers aanbod aan winkels, horeca en verse voeding. Dit versterkt de verhuurmarkt aanzienlijk.
Dit investeringspand combineert een aantrekkelijke huuropbrengst met 100% verhuurbaarheid en een strategische ligging in een populaire wijk. Het is daarmee een stabiele en toekomstgerichte investering in de Antwerpse vastgoedmarkt.