Appartement te koop

VOLLEDIG GEBOUW | HISTORISCHE BINNENSTAD

Een gebouw met geschiedenis. Een investering met toekomst."

Een volledig gebouw in het historische hart van Antwerpen, tussen de vernieuwde Paardenmarkt en de Lange Koeportstraat. Een gegeerde locatie waar de charme van de oude binnenstad en de dynamiek van het Eilandje samenkomen.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een opbrengsteigendom met een bijzonder interessant investeringsprofiel. U wordt eigenaar van het volledige gebouw: geen mede-eigendom, geen syndicus, maar maximale vrijheid in beheer en toekomstige invulling.

Het gebouw omvat vandaag vier afzonderlijk ingerichte gebruikseenheden: drie woonentiteiten en een gelijkvloerse handelsruimte die momenteel als woonentiteit is ingericht. Drie eenheden zijn verhuurd en zorgen voor een onmiddellijke huuropbrengst. Het éénslaapkamerappartement op de tweede verdieping werd vrijgehouden met het oog op de verkoop en kan meteen opnieuw worden verhuurd of verder worden geoptimaliseerd.

De indeling biedt interessante mogelijkheden voor verschillende exploitatievormen, waaronder klassieke verhuur en, mits naleving van de geldende regelgeving en eventuele vergunningsvereisten, kortverblijf.
Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is het gebouw vergund als handelsgelijkvloers met drie woonentiteiten. De stedenbouwkundige mogelijkheden van de bovenste verdieping dienen verder door de koper te worden onderzocht.

Een karaktervolle investering met onmiddellijke huuropbrengsten én toekomstpotentieel