Aperçu
Description
Appartement
# Présentation
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur d'Anvers. Ce studio indépendant rénové de 43 m² offre un mélange parfait entre modernité et confort. L'espace est agencé de manière intelligente pour offrir une fonctionnalité maximale sans pour autant faire de compromis sur le style.
Le salon se distingue par une cuisine ouverte élégante équipée d’appareils encastrés, dont un four moderne et une hotte aspirante. Une impressionnante façade de cuisine noire, associée à un plan de travail en bois, crée un style industriel très tendance. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de travail pratique avec des placards intégrés, idéal pour le télétravail ou les études.
La chambre spacieuse offre suffisamment de place pour vos meubles et dispose de fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Une armoire encastrée blanche optimise l'espace de rangement.
La salle de bains moderne est équipée d’une paroi de douche, d’un élégant meuble-lavabo blanc et de tous les équipements sanitaires nécessaires. L’appartement dispose également de toilettes séparées.
Parmi les atouts pratiques, citons une buanderie bien entretenue dans la cage d’escalier, une lumière naturelle bien répartie grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon à la française, ainsi que du parquet dans tout le logement. Le bâtiment lui-même est une élégante demeure anversoise classique rénovée, dotée d’une façade blanche agrémentée de végétation, située dans un quartier calme avec des places de parking disponibles et un local à vélos commun.
Cet appartement compact est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les couples à la recherche d’un logement élégant et bien entretenu, offrant toutes les commodités sur un seul niveau.
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910547-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 163 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 392 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 186 - 345345898 |