Overzicht
Omschrijving
instapklaar 1 slaapkamerappartement op topligging
1-slaapkamerappartement op absolute topligging aan de Italiëlei, vlakbij de studentenbuurt, het centrum van Antwerpen en Park Spoor Noord. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een klein, recent en volledig gerenoveerd gebouw met een energiezuinige en hedendaagse afwerking. Er werd bewust gekozen voor kwaliteitsvolle materialen, wat resulteert in een aangenaam en comfortabel woongevoel.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de lichtrijke leefruimte op met de volledig geïnstalleerde open keuken en vervolgens vinden we een aparte slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet terug. De doordachte indeling zorgt voor optimaal ruimtegebruik en wooncomfort.
Een grote troef is de private ondergrondse fietsenstalling met bijhorende berging, inbegrepen in de verkoop.
Het knappe appartement is ideaal geschikt voor eigen bewoning, investering of pied-à-terre dankzij de topligging en de sterke verhuurbaarheid (momenteel verhuurd aan stabiele huurder) in de nabijheid van universiteiten en het centrum van Antwerpen.
Een extra troef zijn de zeer lage maandelijkse kosten
Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003910547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 163 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 392 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 186 - 345345898 |