Appartement
Cet appartement est situé au 16A Marnixstraat à 2060 Anvers, dans un emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Le centre d'Anvers et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Depuis le hall d'entrée, on accède au salon-salle à manger, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. À côté se trouve la cuisine séparée et équipée, avec accès à la terrasse.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Il comprend en outre un hall d'entrée pratique offrant de la place pour un vestiaire et un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et dispose également d'un débarras privé en sous-sol. Le logement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant.
Agencement
·Hall d'entrée avec vestiaire
·Salon et salle à manger lumineux
·Cuisine séparée et équipée
· 2 chambres
· Salle de bains avec baignoire et lavabo
· Terrasse
· Cave privée
Atouts
· Situation centrale à Anvers
· Belle luminosité
· Terrasse
·Ascenseur dans l’immeuble
·Place de parking souterraine spacieuse à acheter pour 20 000 €
·Cave privée
·Actuellement loué
·Intéressant comme investissement ou comme premier logement
·Bonne accessibilité
Les dimensions et les surfaces sont données à titre indicatif.
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| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3043854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8928 - ANT-26-SDH-029 |
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