Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Are you looking for a spacious apartment that offers comfort and energy efficiency? This first floor apartment at Laarstraat 6 combines a spacious layout with a pleasant outdoor area and user-friendly indoor parking. Thanks to excellent energy performance, you can enjoy an EPC A label here – completely future-proof, without renovation obligation and with a minimal energy bill!
Optimal layout and space
With a gross area of 103.5 m² (89 m² net habitable), this property offers an extremely efficient and open plan layout. The large, bright living area forms the heart of the apartment and opens onto a spacious terrace with view on your private garden. Adjacent is the installed kitchen with a separate storage room – ideal for extra stock and household appliances. In addition, the apartment has two full-fledged, quiet bedrooms, a neatly furnished spacious bathroom and a separate toilet.
Sunny outdoor spaces
Outdoor living takes on an extra dimension here. At the quiet rear you can enjoy a cozy terrace of 5 m², which directly overlooks your own private garden. The 85m² garden is perfectly oriented South-East, allowing you to enjoy the sun from early in the morning until late in the afternoon.
Parking stress is definitely a thing of the past. This apartment offers parking luxury unprecedented in the region:
• Access to a large, secure communal garage on the ground floor with one private parking space
• An additional private storage room of 2.3 m² for the safe storage of seasonal items or cycling equipment.
One small occasional outdoor parking space on the street side

This building with its parking garage on the ground floor and the two apartments above has been built very robustly with a view to a very long lifespan and has no hidden defects short and long term. So you will not be confronted with unforeseen large repair costs on the short and long term. The monthly common cost is extremely low.
Prime location in the heart of Wilrijk
Its location is extremely strategic. You live here in a pleasant residential street, close to the Colruyt for your daily shopping. The bustling center of Wilrijk (De Bist), schools, parks and public transport are all within walking distance. Thanks to the immediate proximity of the A12 and E19, you can also be in Antwerp, Brussels or Mechelen in no time.

NO real estate please

Nl :
Bent u op zoek naar een ruim appartement dat comfort en energiezuinigheid biedt? Dit appartement op de eerste verdieping aan de Laarstraat 6 combineert een ruime indeling met een aangename buitenruimte en gebruiksvriendelijke parkeergelegenheid. Dankzij uitstekende energetische prestaties geniet u hier van een EPC A-label – volledig toekomstbestendig, zonder renovatieverplichting en met een minimale energiefactuur!
Optimale indeling en ruimte
Met een bruto-oppervlakte van 103.5 m² (89 m² netto bewoonbaar) biedt dit pand een uiterst efficiënte en open indeling. De grote, lichtrijke woonruimte vormt het hart van het appartement en geeft uit op een ruim terras. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken die is voorzien van een grote, aparte berging – ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige, rustige slaapkamers, een netjes ingerichte ruime badkamer en een apart toilet.
Zonrijke buitenruimtes
Buiten wonen krijgt hier een extra dimensie. Aan de rustige achterzijde geniet u van een gezellig terras van 5 m², dat direct uitkijkt op uw eigen privétuin. De tuin van 85m² is perfect Zuid-Oost georiënteerd, waardoor u van 's ochtends vroeg tot diep in de middag van de zon kunt genieten.
Parkeerstress behoort definitief tot de verleden tijd. Dit appartement biedt een in de regio ongekende parkeerluxe:
• Toegang tot een grote, veilige gemeenschappelijke garage op het gelijkvloers met één privé parkeerplaats
• Eén kleine occasionele buitenstaanplaats aan de straatkant (perfect voor een tweede kleine gezinswagen, bezoek of een laadpaal).
• Een extra privéberging van 2,3 m² voor het veilig opbergen van seizoensspullen of fietsmateriaal.
Het gebouw met zijn parkeergarage op het gelijkvloers en de twee appartementen er boven is zeer robust gebouwd met het oog op een zeer lange levensduur en heeft geen verborgen gebreken. U zal dus niet geconfronteerd worden met onvoorziene grote herstellingskosten. De maandelijks gemeenschappelijke kost is uiterst laag.
Toplocatie in het hart van Wilrijk
De ligging is uiterst strategisch. U woont hier in een aangename residentiële straat, dicht bij de Colruyt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Wilrijk (De Bist), scholen, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Dankzij de directe nabijheid van de A12 en E19 bent u bovendien in een mum van tijd in Antwerpen, Brussel of Mechelen.

GEEN immo aub