Aperçu
Description
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Nl :
Wonen in 2018 is leven op het juiste ritme. Alles is dichtbij, maar niets voelt gehaast. In een kleinschalig gebouw, met lage gemeenschappelijke kosten, ligt deze studio op de eerste verdieping. Je komt binnen en voelt meteen hoe alles in elkaar overvloeit. Geen harde grenzen, geen overbodige deuren - gewoon een open geheel dat rust brengt. De leefruimte en slaapruimte vormen samen één logisch geheel. Licht beweegt vrij door de ruimte en geeft het appartement een luchtige, bijna loftachtige vibe. De keuken is volledig geïnstalleerd en klaar voor dagelijks gebruik, met onder andere een vaatwasser, ijskast en diepvries. Hier kook je terwijl het leven zich rondom je afspeelt. De badkamer loopt hier open over in het geheel, zonder aparte deur. Dat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en lichtheid. Met een douche en lavabo is alles aanwezig, eenvoudig en functioneel, perfect passend binnen het open karakter van de studio. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en praktische afscheiding waar nodig. Via de leefruimte stap je zo het terras op. Een fijne plek om even buiten te zijn, zonder de stad te moeten verlaten. Koffie in de ochtend, een rustig moment in de avond… Klein, maar precies goed. Met 56 m² is dit een studio die slim omgaat met ruimte. De EPC B zorgt voor een sterke energetische basis, en het kleinschalige gebouw houdt de kosten laag en het wonen aangenaam.
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| Nom du bien | 101 |
|---|---|
| Année de construction | 1943 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251024-0003691504-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 286000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32485745429 |