Aperçu
Description
Licht en gezellig appartement 135m² + 22m² terras
Bij binnenkomst in dit appartement van 135m² word je verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van een praktische vestiairekast. Direct aan de rechterkant bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een berging welke fungeert als handige wasplaats.
Vanuit de hal stap je verder de royale woonkamer binnen, waar het open karakter van de ruimte direct opvalt. De half open ingerichte keuken (iets ouder) vormt een harmonieus geheel met de leefruimte, waardoor koken en wonen perfect in elkaar overlopen.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het ruime, zuidwest georiënteerde terras van 22m², waar je kan genieten van een rustig ontbijt of ontspannen met een boek in de middag en avondzon.
Via de nachthal bereik je de 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met praktische ingebouwde dressingkasten en geeft rechtstreeks toegang tot de hoofdbadkamer. Verderop bevindt zich de tweede, volwaardige slaapkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer of bureaugedeelte / dressing, dit met een eigen douchekamer voor optimaal comfort en privacy.
Bij dit appartement hoort een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opslagruimte.(inclusief de verkoopprijs)
Een ondergrondse autostaanplaats is apart te koop voor € 25.000, waarmee dit appartement alles biedt voor een comfortabel en zorgeloos woonleven.
Dit appartement is licht te renoveren / op te frissen. Elektra niet conform.
Positief aspect: EPC score, label B (bijna A) 104kW...
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 13 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003811622-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GK1099 |