Appartement à vendre
398000€
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op de derde verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie uit 2022 bevindt zich dit lichtrijke, energiezuinige en instapklare appartement. Met slechts twee appartementen op de verdieping geniet u hier van rust en privacy.
De open leefruimte is aangenaam ingedeeld, met een stijlvolle keuken, gezellige zithoek en rechtstreekse toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van ca. 10 m². Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u er de hele dag van zon, terwijl het binnen aangenaam fris blijft door het ingewerkte terras.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder een Vasco-keuken, echte parketvloeren, vloerverwarming en zorgvuldig gekozen details. Met een E-peil van 15, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming scoort het bovendien uitstekend op energiezuinigheid.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet, wasruimte en veel natuurlijke lichtinval. De ondergrondse autostaanplaats en private berging zijn verplicht mee aan te kopen (€40.000). De garage kan elektrisch laden mogelijk maken en sluit rechtstreeks aan op een ruime private berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging in de geliefde Markgravebuurt is een grote troef: rustig wonen met Hof van Leysen, Café Kamiel, horeca, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar centrum, Zuid, Ring en Singel vlakbij.
Kortom: een stijlvol, energiezuinig en instapklaar appartement met een uitzonderlijk zonnig terras op een toplocatie in Antwerpen.
Nieuwbouw 2022 · 3e verdieping · slechts 2 appartementen per verdieping · zuidgericht terras van 10 m² · E-peil 15 · zonnepanelen · warmtepomp · vloerverwarming · parket · kwaliteitskeuken · parking met laadmogelijkheid · private berging · fietsenberging · topligging.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 15 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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